귀촌 산(임야)에서 집짖기

귀촌 산(임야)에 집짖기

 

귀촌해 살림집을 임야에 지을려니 알아봐야 할것이 많다.

먼저 임야도 집을 지을수 있는 곳과 없는 곳이 있니 확인해야 된다.

(농지에서와 마찬가지로 준보전임지일 경우 개발이 가능하다. 보전임지의 경우 농업이나 임업에 종사하지 않으면 전용이 불가능하고 준보전임지는 외지인도 형질변경을 통해 주택을 지을 수 있다)

[건설도시과/산지관련과의 해당 공무원에게 필히 확인]

 

집짖기 건설에 따른 인허가 처리과정

 

1) 경계측량[대한지적공사]:경계측량시 이웃토지 주인에게 통보 참석시켜 확인 불필요한 요소방지

2) 현황측량[측량사무소]    : 건축물 축조를 위한 부지조성 설계(신청서류작성용)

3) 개발행위허가/산지전용허가[건설도시과/산지관련과] : 인.허가업무 대행 업체에 의뢰

4) 분활측량[대한지적공사]

5) 건축설계[건축사사무소]

6) 건축허가 또는 신고[건설도시과/읍면사무소]:인.허가업무 대행 업체에 의뢰

7) 정화조 설치신고[환경산림과]: 시공업체, 사업주

8) 건축물 축조[시공업체]

9) 정화조 준공신고[환경산림과]

10) 건물 현황측량[대한지적공사/측량사무소]

11)개발행위허가 준공신청[건설도시과]

12)건축물 준공신청

13)건축물 대장작성

14)산지 등록전환측량[대한지적공사]

15)토지정리(지목변경신청)[민원실 지적계]

16)건축물 소유권보존등기신청

대충 이런 순으로 진행됩니다.